Las cargas en un inmueble son limitaciones u obligaciones sobre la propiedad que restringen su valor o uso. Se pueden consultar solicitando una nota simple en el Registro de la Propiedad, y es imprescindible revisar las cargas que puede tener…
El Catastro es un registro de todos los bienes inmuebles en España (viviendas, locales, solares, etc.). Recoge toda la información sobre la propiedad, incluida la referencia catastral, la dirección exacta, el terreno y la superficie construida, el uso (vivienda, garaje,…
La cédula de habitabilidad es un certificado que acredita que un inmueble es apto para ser habitado, cumpliendo los requisitos mínimos establecidos por la comunidad autónoma. Se emite tras una inspección que verifica ciertos criterios como la superficie mínima, la…
El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento obligatorio en España que certifica el consumo energético de los inmuebles y sus emisiones de CO₂. Las propiedades se clasifican con una letra, de la A a la G, indicando si…
La colaboración inmobiliaria (también conocida como exclusividad múltiple) es un modelo de promoción en el que varias inmobiliarias cooperan para vender un inmueble bajo un único contrato de exclusividad. La exclusividad inmobiliaria tiene ventajas para el vendedor, ya que la…
El coliving es una forma de vivienda compartida gestionada por empresas especializadas que se proponen crear espacios lujosos de coste reducido. Dirigido principalmente a estudiantes, jóvenes profesionales y nómadas digitales, estas viviendas se caracterizan por ofrecer servicios de alta gama,…
El contrato de arras es un documento de acuerdo entre el comprador y el vendedor de un inmueble, que señala el compromiso de ambas partes para llevar a cabo la compraventa. Suele incorporar el pago de una cantidad entre el…
La copia simple es un documento que resume el contenido de la escritura pública de un inmueble y se usa para consultar la información básica sobre la firma de compraventa de una propiedad. Incluye datos como el comprador y vendedor,…
