Las propiedades conocidas como “patito feo” en el mercado inmobiliario son aquellas que no generan mucho interés debido a su aspecto o condiciones, pero que esconden un gran valor potencial si se aplican una estrategia adecuada de reforma y marketing.…
Un personal shopper inmobiliario es un profesional que trabaja exclusivamente para el comprador durante todo el proceso de compraventa. Muy popular en Estados Unidos, este servicio está ganando tracción en España, especialmente en el mercado inmobiliario de lujo. El personal…
En el sector inmobiliario, el término «piso quemado» no se refiere a un inmueble que haya sufrido un incendio, sino a una propiedad que lleva mucho tiempo a la venta y que ya no recibe ni visitas ni interés por…
La plusvalía municipal, cuyo nombre oficial es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es un impuesto que cobra el ayuntamiento cuando se vende una propiedad urbana. Este impuesto grava el aumento del valor…
La plusvalía patrimonial es el cálculo de la ganancia real que se obtiene al vender una propiedad, y se calcula restando el precio de compra original (más los gastos asociados) del precio de venta. Por ejemplo, si compraste una casa…
El precio de mercado es una estimación del precio de venta recomendado para un inmueble, basada en la oferta y demanda de la zona, las características individuales de la propiedad, el mercado actual y los precios de venta recientes de…
El precio de salida es el valor inicial con el que se lanza un inmueble a la venta. Está totalmente a discreción del vendedor, por lo que no siempre coincide con el precio de mercado ni con el precio final…
Una promotora inmobiliaria es una empresa o persona que se dedica a construir edificios con el objetivo de venderlos o alquilarlos, ya sean inmuebles residenciales o comerciales. Gestiona todo el proceso, desde la compra del terreno, el diseño y planificación…
El PropTech es una abreviación de property technology (tecnología destinada al sector inmobiliario) e incluye una amplia gama de tecnologías digitales diseñadas para optimizar y transformar la forma en que se venden, compran, alquilan y gestionan los inmuebles. Algunos ejemplos…
