El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento obligatorio en España que certifica el consumo energético de los inmuebles y sus emisiones de CO₂. Las propiedades se clasifican con una letra, de la A a la G, indicando si son muy eficientes o muy poco eficientes. El documento incluye recomendaciones sobre cómo mejorar la eficiencia energética.
El certificado lo emite un técnico cualificado (normalmente un arquitecto o aparejador) que visita el inmueble y calcula su eficiencia utilizando un software autorizado. Tiene una validez de 10 años. Desde 2013, es un requisito obligatorio para comprar o alquilar una vivienda.
Es importante puntualizar que, debido a la nueva normativa europea sobre eficiencia energética, a partir de 2030 las viviendas con calificaciones demasiado bajas no podrán venderse ni alquilarse:
- Desde 2030: inferior a la letra “E”
- Desde 2033: inferior a la letra “D”
- Desde 2040: inferior a la letra “B”
Esto significa que muchos propietarios tendrán que realizar mejoras (como aislamiento térmico, ventanas de doble o triple acristalamiento, instalación de energías renovables, etc.) para poder vender o alquilar sus propiedades en el futuro.
