La copia simple es un documento que resume el contenido de la escrituraLa escritura de propiedad es un documento legal que transmite el título de propiedad del vendedor al comprador. Acredita quién es el propietario de un inmueble y en qué condiciones lo ha adquirido. Se... More pública de un inmueble y se usa para consultar la información básica sobre la firma de compraventa de una propiedad. Incluye datos como el comprador y vendedor, la descripción del inmueble (metros cuadrados, dirección, referencia catastral), el precio, las cargasLas cargas en un inmueble son limitaciones u obligaciones sobre la propiedad que restringen su valor o uso. Se pueden consultar solicitando una nota simple en el Registro de la Propiedad, y es impresc... More asociadas, etc.
Aunque no tiene valor legal pleno, se utiliza en muchos trámites relacionados con el traspaso de una propiedad, como solicitar una hipotecaLas hipotecas fijas, variables y mixtas son los tres principales tipos de hipoteca que se pueden contratar en España, y se diferencian por la forma en que se calculan los intereses en cada caso. En la... More, justificar la titularidad y otros trámites notariales.
Solo pueden solicitarla las partes interesadas en el trámite (propietario, comprador, heredero, etc.) No sirve para inscribir un inmueble en el Registro de la Propiedad; para eso se necesita la copia autorizada, que lleva firma, sello y validez legal.
Ojo, no es lo mismo que la nota simpleLa nota simple es un documento emitido por el Registro de la Propiedad que contiene un resumen de la información sobre un inmueble, incluyendo el titular actual, las cargas y una descripción legal de ... More.
