En el sector inmobiliario, el término «piso quemado» no se refiere a un inmueble que haya sufrido un incendio, sino a una propiedad que lleva mucho tiempo a la venta y que ya no recibe ni visitas ni interés por parte de los compradores.
Si una vivienda permanece meses en los portales inmobiliarios sin cambios, o con varias bajadas de precio que no generan resultados, los compradores suelen pasarla por alto y dejan de interesarse.
Las razones más comunes por las que un piso se “quema” son un precio demasiado alto, fotos poco atractivas o una mala estrategia de marketing.
Para recuperar el interés en un piso quemado, la mejor opción es retirar temporalmente los anuncios de los portales, invertir en una intervención de home stagingEl home staging es una técnica de promoción inmobiliaria que combina el marketing emocional con el estilismo de interiores para mostrar los inmuebles en su máximo potencial. Creado por Barb Schwarz en... More y fotografía profesional, y luego republicarlo con una nueva estrategia de marketing, quizá incluyendo exclusividad.
De esta manera, un “patito feoLas propiedades conocidas como “patito feo” en el mercado inmobiliario son aquellas que no generan mucho interés debido a su aspecto o condiciones, pero que esconden un gran valor potencial si se apli... More” puede alcanzar su máximo potencial en el mercado.
