La tasación de una vivienda es una valoración oficial realizada por un técnico especializado. Se basa en las características específicas de la propiedad, el precio de mercadoEl precio de mercado es una estimación del precio de venta recomendado para un inmueble, basada en la oferta y demanda de la zona, las características individuales de la propiedad, el mercado actual y... More actual, la ubicación, antigüedad, calidad y comparación con propiedades similares vendidas recientemente.
La tasación está regulada en España y sigue las normas oficiales del Banco de España y del Registro de Tasadores.
Es una parte muy importante en el proceso de compraventa de inmuebles, tanto para vendedores como para compradores. La tasación ayuda a fijar un precio correcto de mercado, facilitando así una venta rápida y a un precio justo. El banco prestamista también utiliza la tasación para calcular el importe que puede conceder como hipotecaLas hipotecas fijas, variables y mixtas son los tres principales tipos de hipoteca que se pueden contratar en España, y se diferencian por la forma en que se calculan los intereses en cada caso. En la... More, normalmente fijando un porcentaje sobre el valor total de tasación. Además, puede usarse para calcular seguros, declaraciones, herencias y otros trámites legales.
