El valor catastral de un inmueble es la valoración administrativa que asigna el CatastroEl Catastro es un registro de todos los bienes inmuebles en España (viviendas, locales, solares, etc.). Recoge toda la información sobre la propiedad, incluida la referencia catastral, la dirección ex... More a cada propiedad en España. Muchas veces está por debajo del valor de mercado, ya que se utiliza principalmente para calcular impuestos y no refleja el precio de venta.
Se basa en factores generales como ubicación, superficie, antigüedad y calidad, pero no tiene en cuenta reformas, acabados ni características especiales que se consideran en la tasación y en el precio de mercado.Su uso principal es para calcular el IBI (Impuesto sobre Bienes InmueblesEl IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un impuesto municipal destinado a financiar los servicios públicos prestados por el ayuntamiento, como el mantenimiento y limpieza de las zonas urbanas, la ... More), la plusvalía municipal y el impuesto de sucesiones y donaciones.
